Besiktning av fastighet
Syneförrättning - besiktning av fastighet
Besiktning av fastighet – eller så kallad syneförrättning – är en väl investerad insats för att skapa trygghet för alla parter i ett fastighetsprojekt. Metron erbjuder besiktningar enligt gällande regelverk vid olika faser av ett byggprojekt – före projektstart, under pågående projekt och efter avslutat projekt.
Besiktning vid olika faser
Vid ett besiktningstillfälle dokumenteras fastighetens skick noggrant, både med text och bilder. Vi registrerar synliga skador såsom sprickor och sättningar i ett digitalt protokoll, som kompletteras med fotografering.
En förbesiktning ger både beställare och fastighetsägare en god överblick av byggnadens status innan projektstart, vilket minskar osäkerhet och stärker relationen mellan entreprenör och tredje man. För många boende innebär en besiktning en stor trygghet inför arbeten som annars kan ge upphov till oro. När besiktningen är genomförd skickas protokollet till både beställare och tredje man.
Besiktning av fastigheter under pågående projekt – mellanbesiktning – kan bli aktuellt exempelvis om en tillkommande entreprenör startar ett markarbete i anslutning till befintligt arbetsområde. Detta blir ett verktyg som håller isär entreprenörernas arbete och på så sätt undviks tvister. Det kan också bli nödvändigt att utföra en mellanbesiktning om ett riktvärde gällande vibrationer har överskridits.
När arbetet är klart utförs en efterbesiktning/slutbesiktning för att klargöra om någon förändring skett under projektets gång. Vid denna besiktning dokumenteras eventuellt tillkommande sprickor med förbesiktningsprotokollet som underlag. Vid förändringar erbjuder Metron skadeutredning. Metrons ställningstaganden är alltid tydliga med en distinkt bedömning.
Slutdokumentation
Samtliga protokoll sammanställs och levereras digitalt eller i fysisk form. Den färdiga dokumentationen blir en viktig del av projektets historik och är ett starkt underlag vid eventuella klagomål eller skadeutredningar i efterhand.